Gigante inmobiliario japonés desarrolla una blockchain para sus contratos de alquiler

Sekisui House está trabajando en integrar la tecnología blockchain para facilitar el proceso de alquiler y simplificar los contratos de arrendamiento.

Casas en japón
Parte de los contratos de la compañía inmobiliaria ya están apalancados en la tecnología blockchain.

Sekisui House, una de las constructoras más importantes de Japón, está actualmente preparando nuevos contratos en una selección de sus inmuebles de alquiler. Estos ahora estarán sobre la tecnología blockchain.

En el anuncio publicado ayer por el sitio web de la compañía, Sekisui House reveló que usaría la blockchain específicamente para los contratos de arrendamiento, donde se incluyen también las facturas de agua, electricidad y gas. La compañía estima que las medidas serán implementadas antes de marzo del 2021.

Los usuarios que residen en las viviendas «shamaison» podrán registrar sus direcciones y números telefónicos para poder entrar a la propiedad sin tener siquiera que ponerse en contacto con el agente de bienes raíces. La tecnología disponible en la actualidad hace posibles que los clientes de Sekisui House abran y cierren sus puertas usando sus teléfonos móviles.

En otros países, varias constructoras han estado clamando para que sus contratos de arrendamiento sean registrados en la blockchain. En junio del 2019, los reguladores en Malta ordenaron que los contratos deben ser registrados en la blockchain para que puedan estar protegidos de manipulación y para que los usuarios puedan asegurar un acceso autorizado.

Un mes después, la compañía blockchain japonesa bitFlyer anunció una alianza con Sumitomo Corporation para lanzar una compañía de bienes raíces que trabaja con los contratos inteligentes de su propia blockchain ‘Miyabi’.

Sekisui House comenzó a trabajar en un sistema de gestión de información sobre bienes raíces a través de la blockchain después de su asociación con KDDI y Hitachi en 2017. El gigante inmobiliario es miembro de Nexchain, un consorcio de compañía que comparten información, incluyendo desarrollos sobre la tecnología blockchain.

Japón ha sido muy abierto con respecto a la adopción de la blockchain y de las criptomonedas. En un informe publicado por el Foro Económico Mundial titulado «Informe Global de las Tecnologías de la Información», el país quedó entre los diez países más preparado en términos de adopción ICT. El informe toma en consideración las destrezas, infraestructura, asequibilidad, disponibilidad del mercado y el papel del gobierno.

La voluntad de investigar y desarrollar las tecnologías blockchain en diferentes industrias no es una sorpresa, considerando que Japón fue el primer país en reconocer al bitcóin como una opción de pago legal.

Más allá de las criptodivisas, la blockchain ha demostrado una impetuosa adopción en distintas áreas, con usos en bienes raíces, manufactura, transporte, logística, ventas minoristas, salud e incluso actividades gubernamentales.

En noticias más recientes, el banco central de Arabia Saudita utilizó la tecnología para ejecutar depósitos y transferencias de dinero.

Mientras tanto, China lanzó un ensayo comercial respaldado por activos (ABCP) con la tecnología del ledger distribuido. El mismo fue valuado en 17 mil millones de dólares y está destinado al sector financiero del país.

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